프롭테크 스타트업이 개발한 새로운 부동산 플랫폼이 정식으로 서비스를 시작했습니다.
이 플랫폼의 가장 큰 특징은 ‘한 호실당 하나의 정보만 등록’하는 원칙을 지킨다는 점입니다. 이를 통해 같은 매물이 여러 번 중복으로 올라오거나 거짓 정보가 섞이는 문제를 줄이고, 과거 임대 기록까지 쌓아서 믿을 수 있는 거래 환경을 만드는 것이 목표입니다.
단순히 방 목록만 보여주는 게 아니라, 건물과 각 호실의 정보를 계속 모아서 누구나 집을 구할 때 참고할 수 있는 ‘공간 정보 사전’을 만들어가고 있습니다. 자취생들이 여러 사이트를 돌아다니며 직접 발로 뛰어야 알 수 있었던 정보를 데이터로 정리해, 집 구하는 과정을 훨씬 편하게 만들겠다는 취지입니다.
현재 약 7,150건의 호실 정보가 쌓여 있고, 223명의 공인중개사가 함께하고 있습니다. 주로 관악구 원룸과 투룸 시장을 중심으로 데이터를 모았으며, 기존 플랫폼에서는 찾기 어려웠던 세부 정보까지 축적하며 기반을 다졌습니다.
정식 출시 전 약 1년간 직접 운영하며 테스트를 진행했는데, 구독자 100만 명의 유명 유튜버와 협력한 마케팅으로 누적 방문자 24만 명, 문의 5,000건, 환산 거래액 400억 원을 기록하며 서비스 가능성을 확인했습니다.
앞으로는 쌓인 호실 데이터를 바탕으로 AI 기반 임대차 권리 분석 서비스를 단계적으로 선보일 계획입니다. 세입자가 계약 전에 권리 관계상 위험 요소나 거래 리스크를 쉽게 확인할 수 있도록 돕고, 공간 정보와 공공 데이터를 결합해 임대차 위험을 미리 분석해 집 구하기를 더 안전하고 예측 가능하게 만들겠다는 목표입니다.
이 스타트업은 구독자 100만 명의 유튜버와 함께하며, 호실 단위 데이터 표준화를 통해 거짓 매물 없는 부동산 거래 환경을 만드는 데 집중하고 있습니다. 현재 청년창업사관학교와 신용보증기금 스타트업 프로그램에 선정되어 지원을 받고 있으며, 호실 데이터 표준화 및 임대차 권리 분석 관련 기술 특허 3건을 출원하며 기술력을 키우고 있습니다.
대표는 “집을 구할 때 가장 큰 어려움은 계약 전에 충분한 정보를 확인하기 어렵다는 것”이라며 “호실 단위 데이터를 계속 쌓아서 집 구하기의 기준이 되는 공간 사전을 만들고, AI 기반 권리 분석 서비스를 발전시켜 누구나 계약 전에 위험을 예측할 수 있는 환경을 만들겠다”고 밝혔습니다.
데이터가 많이 쌓일수록 집 구하기는 더 안전하고 예측 가능해질 것이며, 세입자와 중개사 모두가 믿을 수 있는 새로운 부동산 거래 기준을 만들어가겠다는 포부를 전했습니다.