노량진 제1구역이 3,103가구 규모의 대단지로 새롭게 조성되는 계획이 승인되면서, 노량진 뉴타운 사업이 본격적으로 진행될 전망입니다.
서울시는 지난 21일 심의위원회를 개최하여 해당 재개발 사업안을 조건부로 통과시켰습니다. 이 구역은 노량진 뉴타운 내에서 가장 큰 규모를 자랑합니다.
• 사업 일정: 올해 하반기 이주 시작 예정
• 목표: 내년 말 본격 착공
• 기간 단축: 기존 대비 4~6개월 빨라짐
용적률이 기존보다 약 30% 높아져 최대 299.33%가 적용됩니다. 이를 통해 최고 49층, 22개 동 규모의 주거단지가 들어서며, 이 중 공공임대주택 526가구도 포함됩니다.
특징적인 설계
중앙공원을 중심으로 보행자 전용 도로가 조성되며, 주변 경관과 자연스럽게 어우러지도록 건물 배치가 계획되었습니다. 공공청사, 복지시설, 어린이집 등이 공원 주변에 함께 자리하여 지역 주민 모두가 이용할 수 있는 열린 공간으로 구성됩니다.
• 통합 어린이집
• 주민 체육시설이 포함된 복합청사
• 시민 교육시설 및 고령자 복지시설
• 지역공동체 센터
서울시 담당자는 “단순한 아파트 단지가 아니라 공원, 공공시설, 보행로가 하나로 연결된 시민 모두를 위한 도심 공간을 만들겠다”며 “생활 밀착형 공공시설이 갖춰진 선도적인 사례가 될 것”이라고 전했습니다.