부동산

  정부가 경기 남부를 규제지역으로 묶으며 집값 진정에 나섰지만, 수요자들의 관심은 여전히 반도체 산업벨트에 집중되고 있다. 특히 동탄은 규제 발표 이후에도 전국에서 가장 많이 조회된 아파트를 배출하며 높은 관심을 이어갔다. 동탄·평택 휩쓴 ‘반도체 효과’…인기 아파트 상위권 장악 14일 직방이 운영하는 부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 올해 2분기 가장 많은 순방문자를 기록한 아파트는 경기 화성시 동탄역롯데캐슬이었다. 해당 … 더 읽기

7월 셋째 주에는 전국 3개 단지 총 753가구(일반분양 146가구)가 분양을 시작한다. 12일 부동산R114에 따르면 이번 주에는 서울 동작구 상도동에 조성되는 ‘동작 센트럴 동문디이스트’를 비롯해 울산 울주군 온양읍 ‘센텀 엘카사’ 등 3곳에서 청약을 진행한다. 동문건설은 서울 동작구 상도동 363-10번지 일원에 ‘동작 센트럴 동문디이스트’를 14일부터 분양한다. 지하 8층~지상 최고 29층, 3개동, 전용면적 46~62㎡로 이뤄져 있으며 총 301가구 … 더 읽기

경기 성남시 분당구 정자동 한솔123재건축 단지가 제2차 특별정비구역 지정을 위한 정비계획안을 성남시에 제출하며 3447가구 신축 재정비사업에 본격 착수했다. 14일 한솔123재건축추진준비위원회는 제2차 특별정비구역 지정을 위한 최종 주민동의율이 93%(상가 포함 90%)로 집계돼 기준 동의율 50%를 크게 웃돌았다고 밝혔다. 정자동 110번지 일원에 위치한 한솔123단지는 노후계획도시 특별법이 발의되기 전인 2023년부터 분당에서 가장 먼저 통합재건축 청사진을 제시하며 주민설명회를 개최하는 등 … 더 읽기

서울시가 중소형 정비사업 조합에도 온라인 투표와 디지털 총회 시스템을 본격적으로 도입한다. 조합이 부담하는 운영비의 절반을 도시에가 떠받쳐 주면서 참여율을 끌어올리고 사업 진행 속도를 높이기 위한 방안이다. 이번에 새로 시작하는 ‘온라인 총회 활성화 지원사업’은 모아주택(가로주택정비사업)을 시작으로 자율주택정비사업, 소규모 재건축·재개발 조합까지 모두 대상으로 넓어졌다. 그동안 대형 정비사업에만 적용되던 제도가 작은 규모 사업까지 확대된 것이다. 지원 규모는 조합당 … 더 읽기

정부가 부동산 시장 안정을 위해 보유세를 개편할 것이란 전망이 나오고 있는 가운데 종합부동산세 공정시장가액비율을 현행 60%에서 80%로 올릴 경우 올해 주택분 보유세가 10조원을 넘어설 것이라는 분석이 나왔다. 9일 국회 국토교통위원회 소속 이종욱 국민의힘 의원이 국회예산정책처에 의뢰해 받은 자료에 따르면 2026년 주택분 보유세(재산세+종부세)는 현행 공정시장가액비율 60% 적용 시 8조 6995억 원으로 추산됐다. 이를 80%로 올리면 주택분 … 더 읽기

  정부가 집값을 잡기 위해 ‘등록임대’ 제도의 세제 혜택을 줄이는 방안을 검토하고 있다. 다만 이 정책이 전세 시장을 더 어렵게 만들 수 있다는 우려도 나온다. ■ 정책 배경 최근 서울의 집값이 다시 불안해지면서 정부는 시장에 묶여 있는 등록임대 물량을 매매시장으로 풀어 공급을 늘리겠다는 사고를 갖고 있다. 국세청장은 임대 기간이 끝난 뒤에도 다주택자가 양도세 중과 제외 … 더 읽기

반도체발 훈풍으로 최근 급격히 상승한 경기 화성시 동탄구 아파트값의 올해 누적 상승률이 전국 시군구 중 처음 두 자릿수로 올라섰다. 서울은 중하위권 지역 강세가 지속되는 가운데 강남권도 일정 수준의 상승폭을 유지했다. 서울 전세는 주간 상승폭이 또다시 확대돼 12년 8개월만에 가장 높은 수준을 기록했다. 25일 한국부동산원이 발표한 6월 넷째 주(6월22일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 … 더 읽기

[주요 내용 요약] 서울의 아파트값 상승세가 다소 주춤하는 가운데, 경기도의 상승폭이 전국에서 가장 큰 것으로 나타났습니다. ▎ 지역별 상승률 현황 (7월 첫째 주) 부동산 관련 통계를 집계하는 기관의 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격은 지난주 대비 0.19% 상승했으며, 서울은 0.21% 올랐습니다. 그 가운데 경기도의 상승률은 0.27%로 전국 최고를 기록했습니다. ▎ 경기도 상승이 두드러진 이유 분석 결과, … 더 읽기

  ▶ 경기 북부 주택시장 동향 최근 수도권 외곽 부동산 시장이 눈에 띄게 달궈지고 있습니다. 그 중심에는 구리시가 있습니다. 서울에서 가까운 지리적 이점과 저렴한 상대 가격 덕분에 실거주 수요자들이 이곳으로 몰려들면서 가격 상승 압력이 커지고 있습니다. 📈 평균 매매가격, 7억 원 코앞 지난달 기준 구리 아파트의 평균 거래 가격은 6억 9천만 원대를 기록했습니다. 일 년 … 더 읽기

최근 8년간 서울에서 늘어난 개인소유 주택 가운데 45%가 다른 지역 거주자 소유인 것으로 집계됐다. 같은 기간 전국 평균의 3배에 달하는 수준으로, 늘어난 주택 상당수가 실거주 목적이 아니었을 가능성을 보여준다. 28일 국가데이터처 국가통계포털(KOSIS)을 보면 2024년 서울의 개인소유 주택은 273만 6773호로 집계됐다. 통계 작성이 시작된 2016년(253만 5607호)과 비교하면 8년 사이 20만 1166호 늘었다. 통계 대상은 아파트와 단독주택, … 더 읽기