광주 챔피언스시티, 반도체 호재 품었다. 광주종합버스터미널에서 광주천 방향으로 15분가량 걸어 광천1교를 건너자 거대한 공사 현장이 눈에 들어왔다. 공사장 가림막에는 ‘더현대 광주 복합쇼핑몰이 온다’는 문구가 큼지막하게 적혀 있었다. 과거 전남방직·일신방직 공장 부지였던 이곳은 광주특별시 첫 대규모 복합개발 사업인 ‘올 뉴 챔피언스시티(챔피언스시티)’가 들어서는 현장이다. 약 29만8000㎡ 부지에 4315가구 규모의 주거단지와 백화점, 호텔, 업무시설 등을 조성하는 사업으로 지역의 … 더 읽기
국토교통부가 마련한 주택공급 확대방안 경청 토론회에서 도심 유휴부지와 3기 신도시 내 미매각 용지를 주거용지로 전환해 단기 공급을 확대해야 한다는 제안이 나왔다. 14일 토론회에 전문가 패널로 참석한 박천규 국토연구원 주택부동산연구본부장은 “공사비와 금리 상승에 따른 고비용 구조가 정비사업과 신규택지 공급을 동시에 가로막고 있다”고 진단했다. 박 본부장은 “서울의 주택보급률이 인구·가구 증가 속도를 따라가지 못하고 있다”며, “도시기능은 확충되는데 주거기능이 … 더 읽기
국토교통부가 현장의 소리를 듣기 위해 마련한 ‘주택 공급 확대방안 경청 토론회’에서 투기지역·투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역 등 중첩된 부동산 규제지역 지정이 오히려 부작용을 낳고 있다는 지적이 제기됐다. 14일 토론회에 패널로 참석한 김덕례 주택산업연구원 박사는 현재의 규제지역 제도가 실수요자와 무주택자를 위한 주택공급까지 저해하고 있다며, 전면적인 재검토가 필요하다고 밝혔다. 김 박사는 “규제지역 지정은 대출 규제, 세제 강화, 전매·청약 제한, 정비사업 자금조달 … 더 읽기
LH 민간참여 공공주택 공모 물량 절반 감소…신임 사장 출범에 하반기 확대 조짐 올해 LH가 진행하고 있는 민간참여 공공주택사업의 공모 규모가 작년의 절반 수준으로 줄었다. 다만 조직의 새 수장이 본격적으로 가동에 들어서면서 하반기에는 다시 사업 규모가 커질 것이라는 기대가 높아지고 있다. 📌 올해 공모 현황 정확히 살펴보면 올해 민간참여 공공주택 공모 대상은 총 27개 블록, 1만 … 더 읽기
이재명 대통령 부부가 경기도 성남시 분당에 있는 아파트 한 채를 29억 원에 팔았습니다. 이 사실이 알려지자 같은 날 나경원 의원이 SNS(소셜미디어)를 통해 크게 반발했습니다. 나 의원은 이 대통령이 10·15 부동산 대책으로 다른 사람들의 대출을 빡세게 막아놓고, 정작 본인은 자기 집을 팔 때 매수인에게 17억7천만 원의 근저당(집을 담보로 돈을 빌려주는 것)을 걸어 직접 돈을 빌려줬다고 … 더 읽기
초고가 주택 보유자를 겨냥한 보유세 강화, 서울시 과세자 9만명 증가 실거주 1주택자도 세부담 커져 / “한정된 대상만이 아닌 광범위한 증세” 비판 제기 📌 손쉬운 카드 vs 광범위한 부담 부동산 세제 개편을 논의 중인 재정경제부는 공정가액비율 인상을 포함해, 종부세 세율이나 과세표준 구간을 조정하는 방안도 함께 검토하고 있습니다. 공정가액비율은 종부세 과표를 계산할 때 적용하는 비율로, … 더 읽기
국세청, 고가 아파트 등 부동산 탈세 한꺼번에 잡아내다 국세청은 최근 진행한 부동산 탈세 집중 조사 결과 104명의 피의자에서 총 731억 원 규모의 숨긴 돈과 318억 원의 추징세를 확정지었다고 7일 밝혔다. ■ 가장매매 사건의 실체 대표 사례 가운데 두 채 집을 가진 어느 세대는 그중 싼 아파트를 어머니의 친구라 밝힌 사람에게 명목상 넘긴 뒤 고가의 … 더 읽기
800조 원 규모의 호남권 반도체 국가산업단지 조성 부지로 광주 군공항이 확정된 후 토지 매물이 자취를 감추고 주택 가격이 오름세를 보이며 부동산 시장이 크게 들썩이고 있다. 가격 상승에 대한 기대감으로 소유주들이 토지와 주택을 가리지 않고 매물을 거둬들이거나 호가를 높이면서 ‘매물 품귀’ 현상이 나타나고 있다. 12일 전남광주특별시 현지 부동산 중개업소에 따르면 군공항 인근 광산구 송정동 상업지를 … 더 읽기
▣ 성남 복정2지구 사전청약 당첨자들이 LH 서울본부 앞에 모여 목소리를 높였습니다 오랜 시간 기다려 온 시민들이 공공기관과의 약속을 지켜 달라고 요구하며 거리로 나섰습니다. 서울 강남구에 위치한 한국토지주택공사(LH) 서울지역본부 앞에서는 대규모 집회가 열렸고, 참여자들은 당초 약속된 원칙에 따라 분양 가격이 책정되어야 한다고 강조했습니다. 특히 이들은 사업이 수년째 미뤄지면서 발생한 추가 비용을 사전청약 당첨자들 쪽으로 떠넘기는 방식에 … 더 읽기
📌 핵심 포인트 여름이면 늘 부동산 거래가 뜸하다고 했다. 그런데 올해 7~8월엔 다르다. 수도권에 2만 3천여 가구가 쏟아진다. 무더위와 휴가철이라 집을 사기 어려울 법한데도 분양 물량은 작년 같은 기간보다 두 배 가까이 늘었다. 🏠 경기도가 주무대 전체 물량의 81.6%가 경기도에서 나온다. 서울보다 집값이 저렴하면서 출퇴근이 좋아서다. 올해 경기 지역 아파트 매매가는 2.87%, 전세가는 3.48% 올랐다. … 더 읽기